Maison à vendre 4 pièces - 94,88 m2 SOULAC SUR MER - 33
551 200 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant entièrement rénové et équipé, prêt à fonctionner dès votre installation. Il dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ quinze personnes, d'une cuisine avec barbecue et plonge, ainsi que de deux WC, dont un aux normes PMR.
À l'étage, vous pourrez profiter d'un appartement avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les points forts de cet ensemble immobilier sont son emplacement en plein centre-ville, une terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan.
Cette opportunité est rare sur le marché immobilier de Soulac-Sur-Mer, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans cette station balnéaire prisée de la côte atlantique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,9 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Surface terrain : 88 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle restaurant (33,1 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC PMR (3,3 m2)
- salon/séjour (29,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- balcon (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Océan
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Terrasse
- Balcon
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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