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maison à vendre 4 pièces - 128,40 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 2102

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 128,40 m2 - Jau Dignac Et Loirac - 33 - AQUITAINE
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Description

Avec son charme d'antan, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac vous transportera à travers champs et vignes, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, composé de châteaux, de vignobles, de petits ports, d'un phare et de dizaines de carrelets.

Située dans le bourg de JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC, cette charmante maison traditionnelle de plain pied, bien entretenue est fonctionnelle. Vous apprécierez également ses beaux volumes ainsi que son exposition SUD.

Cette maison comprend : Une grande cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, un débarra ainsi qu'un garage d'environ 32 m². Le tout sur une jolie parcelle arborée d'environ 4090 m² au calme.

REF : 2102

Century 21 BIRAN Montalivet
3 rue Naujac
3393 Montalivet

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Vue globale

  • Surface totale : 174,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 4 090 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Arrière cuisine (12,7 m2)
    • Debara (16,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Plain pied
  • Insert
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

Bien proposé par Helian pastureau EI, agent commercial (RSAC 953530912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

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