maison à vendre 4 pièces - 90,51 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33
249 900 €
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Description
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021 aux normes RT2012. Un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre serein et accueillant. Avec ses 91 m² habitables, ce bien récent vous offre un confort moderne sans nécessiter de travaux.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle cuisine équipée et aménagée, prête à inspirer vos plus belles créations culinaires. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Les trois chambres, d'une superficie allant de 10m² à environ 12m², promettent repos et intimité. La salle d'eau moderne complète cet espace de vie fonctionnel.
Située à seulement 200 mètres d'une épicerie et d'une école primaire, cette maison est parfaite pour les familles cherchant commodité et qualité de vie. Les amateurs de nature seront ravis de savoir que la forêt se trouve à seulement 9 minutes en voiture et 15 minutes des premières plages, offrant un échappatoire paisible et verdoyant.
Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et commodité se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal.
REF : 2124 et DPE : A
Century 21 Biran Montalivet
3 rue Naujac
33930 Montalivet
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,5 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Surface terrain : 1 222 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (10,2 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (45,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Dégagement 2 (3,5 m2)
- Garage (14 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Thermodynamique
- façade : Enduit ciment peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362,0 € et 490,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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