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Groupe CENTURY 21 Agence Biran en région AQUITAINE

L'actualité de CENTURY 21 Agence Biran

Votre patrimoine immobillier en 2018

Publiée le 13/04/2018

La fiscalité offre certaines opportunités pour se lancer dans de nouveaux projets.

Nous vous donnons, un éclairage rapide sur quelques nouveautés des lois de finances pour 2018, qui pourront orienter vos choix : 

- Pour votre premier logement, pensez au prêt à taux zéro qui est prolongé pour quatre années supplémentaires jusqu'en 2021 mais avec des modifications importantes :

  1. logement neuf, priorité aux zones tendues
  2. pour l'ancien avec travaux, visez les zones les moins tendues

- Nouveautés 2018 :

  1. L'ISF fait place à l'IFI (si votre patrimoine immobilier est supérieur à 130.000 €, vous êtes concerné par l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
  2. Augmentation de la CSG (la loi de financement de la sécurité sociale (art 8) prévoit le relèvement de 1.7 point du taux de la CSG
  3. Plus-values immobilières (lors de la transformation de bureaux en logements, les sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés (IS) bénéficient d'une taxation de la plus-value aux taux réduits de 19%. Ce taux est accordé aux sociétés civiles et étendu à l'acquisition de terrains à bâtir.
  4. Abattement exceptionnel sur les plus-values en zones tendues (nous consulter)

- Développez votre patrimoine locatif avec le dispositif Pinel

La loi de finances pour 2018 maintient pour quatre années supplémentaires jusqu'en 2021, la réduction d'impôt au titre de l'investissement locatif, intermédiaire dite "Pinel".

N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.73.40.31, pour des conseils avisés.

Rien ne vaut l'accompagnement personnalisé d'un professionnel compétent et attentif.

A bientôt...

Jean GESSEY

Directeur

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