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Maison à vendre 3 pièces - 44,42 m2 VENSAC - 33

Ref : 2131

151 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 3 pièces - 44,42 m2 - Vensac - 33 - AQUITAINE
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Description

"L'OUSTEAU DEU CRICRI" À Vensac, dans un petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette petite maison vintage.

Ce bien de 44m², est idéal pour un premier achat ou un investissement. Elle offre un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres de 7.92m² et 11.1m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant .

Située à proximité de nombreux commerces (Carrefour Contact à 5 minutes en voiture, Spar à 6 minutes), cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles, dont l'École de Vensac à seulement 13 minutes à pied.

Pour vos loisirs, profitez des forêts environnantes à quelques minutes en voiture. Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Vensac ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (14,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Abris (16,9 m2)
    • Abris-bois (8 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Abris bois
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 282 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

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