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Maison à vendre 4 pièces - 75 m² SOULAC SUR MER - 33

Ref : 469

540 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette villa Soulacaise pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique, au cœur de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer.

La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir : pas de chauffage, simple vitrage,...

Une annexe de 35 m² entièrement rénovée vous permet de recevoir vos proches ou de générer un revenu locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.

Le jardin entièrement clos offre un espace convivial, avec possibilité de stationner plusieurs voitures, une terrasse et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Une opportunité à saisir pour allier confort, charme et praticité !

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Vue globale

Surface totale : 102,8 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salon (14,5 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- dépendance (27,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Sans chauffage sans chauffage
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briquette
Plain pied
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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