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Maison à louer 2 pièces - 37,74 m2 ST ESTEPHE - 33

Ref : 5018

480 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 37,74 m2 - St Estephe - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre à louer à Estèphe, pour une personne seule un couple. Avec 38 m² habitable. Profitez d'un cadre paisible avec double vitrage et chauffage individuel. Un accès pour se garer, un appentis et un jardin clos complète cette location.
À seulement 1 minute à pied, la ligne de bus 4285 vous connecte facilement à la ville. Les commodités sont à portée de main : boulangeries, restaurants et écoles à proximité. La nature vous attend à quelques pas avec la forêt à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 473 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 415,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 301,92 €
    • Etablissement état des lieux : 113,22 €
  • Dépôt de garantie : 473 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

Afficher le téléphone
05 56 73 40 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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