Maison à vendre 3 pièces - 113,71 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 334000€
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Description
Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 4640 m². Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé idéal pour le confort de toute la famille.
La grande cuisine ouverte sur le séjour est un véritable atout, permettant de profiter de moments conviviaux. Le séjour, chaleureux et lumineux, est équipé d'un poêle à bois pour des soirées agréables en hiver.
L'extérieur de la maison vous séduira avec ses 2 terrasses carrelées, parfaites pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage attenant à la maison vous offrira un abri pour votre véhicule, il peut également être aménagé en 3ème chambre.
Caractéristiques principales :
2 chambres
Salle de bain + salle d'eau
Cuisine ouverte
Séjour avec poêle à bois
Garage attenant
2 terrasses carrelées
Terrain de 4640 m²
N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 113,7 m2
- Surface terrain : 4 640 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Salon (12,3 m2)
- Cuisine (20,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle de bains/WC (9,9 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Garage (23,0 m2)
- Terrasse couverte (19,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Forêt
Général
- Chauffage : Individuel poele à bois chauffage au sol électrique
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Enduit ciment peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 791 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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