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Maison à vendre 4 pièces - 86,29 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5081

194 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,29 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison de plain-pied à Lesparre-Médoc.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à proximité des commodités et des établissements scolaires, accessibles en seulement 3 minutes en voiture.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres (nécessitant quelques travaux de finition), une seconde salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
Le tout est complété par un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage.
À rafraîchir selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité de créer un cocon à votre image dans un cadre agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 2 026 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poele à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Cécile peyronnet EI, agent commercial (RSAC 934299835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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