Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LESPARRE MEDOC - 33
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier paisible et résidentiel de Lesparre-Médoc, à seulement 4 minutes des commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille, ainsi que d'un double garage non attenant, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le charme et le confort de ce bien.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 1 815 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Couloir (8 m2)
- Veranda (17,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

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