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Maison à vendre 5 pièces - 125,58 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3458

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125,58 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Villa contemporaine neuve dans un quartier recherché de Soulac-sur-Mer
Située dans un environnement calme et privilégié, en impasse, cette superbe villa moderne en cours d'achèvement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Un bien rare sur le marché soulacais !

Des prestations haut de gamme
Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée
4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative
Salle d'eau supplémentaire, 2 WC (dont un indépendant)
Cellier fonctionnel et espaces de rangement optimisés

Confort moderne :
Chauffage gainable par pompe à chaleur réversible
Ballon thermodynamique, double vitrage aluminium
Volets roulants électriques centralisés

Extérieurs aménagés pour la détente
Terrain clos, arboré et paysagé
Deux terrasses en bois pour profiter des beaux jours
Point d'eau extérieur et pré-installation électrique pour un espace barbecue

Emplacement privilégié
À quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette villa combine le calme résidentiel et la proximité des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur !
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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piéce à vivre /coin cuisine (46,9 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • chambre parentale (17,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Terrasse en bois (17,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Commande centralisée
  • Double vitrage alu
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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