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5 pièces - 100,87 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3463

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100,87 m2 - Le Verdon Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Située sur la commune de Le-Verdon-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des plages océanes, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son cadre verdoyant et son agréable terrain plat et arboré.

D'une surface habitable d'environ 100m², elle se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre douche et lavabo. Deux pièces supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, dressing À cela s'ajoutent une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier attenant, très pratique au quotidien.

La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, terrasse couverte pour les repas en extérieur, abris de jardin en bois, ainsi qu'un puits.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est une belle opportunité pour vivre ou se ressourcer au cœur de la nature médocaine.

À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 1 875 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/séjour (28,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau intégré (11,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau intégré (14,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Cellier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Abris bois
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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