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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m² SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3472

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

Bel appartement idéalement situé en plein centre de la station balnéaire, à deux pas de la plage et des commerces, ce bel appartement rénové avec goût vous séduira par son confort, sa luminosité et sa décoration soignée.

Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, un escalier vous mène à un palier desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Depuis le séjour, vous profitez d'un agréable espace terrasse donnant sur la rue piétonne.

L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux avec un accès direct à la salle d'eau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez également un cellier et des WC indépendants.

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif de qualité ou une résidence principale, ce bien réunit tous les critères : charme, emplacement, confort et fonctionnalité.

Un bien rare et unique à Soulac-sur-Mer, à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 75 m²
Surface habitable : 75 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cellier (2,9 m²)
- Bureau (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Poutres
Terrasse couverte
Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 1100 €
Charges de copropriété : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2024

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