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Maison à louer 6 pièces - 116 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 5149

1 450 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 116 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison de standing avec prestation haut de gamme.

LIBRE COURANT JUILLET

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison allie confort moderne, performance énergétique et matériaux de qualité. Maison de plain pied, composée d'un salon/séjour, cuisine ouverte, cellier, trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage à vélo ou moto. Sur un terrain entièrement clos d'environ 800m² avec une dépendance non attenante climatisé et chauffé. Une piscine avec un local. Pour une surface totale d'environ 196m².
Climatisation gainable dans toute la maison.
Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée.
Aspirateur centralisé pour un confort d'entretien au quotidien.
Panneaux solaires pour une efficacité énergétique renforcée.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Séjour cuisine ouverte (45,9 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Annexe (9,1 m2)
    • Atelier (15,4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Autre (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Garage à vélo
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1408 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1276 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 928 €
    • Etablissement état des lieux : 348 €
  • Dépôt de garantie : 1408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

Afficher le téléphone
05 56 73 40 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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