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Maison à louer 1 pièce - 47,37 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5155

600 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 1 pièce - 47,37 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Local commercial idéalement situé à Lesparre-Médoc.

Situé en plein cœur de Lesparre-Médoc, ce local commercial offre une excellente visibilité dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, parkings publics et axes passants.

Le local se compose de :
Une surface de vente/bureau lumineuse
Une vitrine donnant sur rue
Sanitaires privatifs

Caractéristiques principales :
Local en bon état / rénové récemment
Bonne accessibilité
Emplacement idéal pour activité commerciale, libérale, ou tertiaire
Possibilité d'aménagement selon votre activité

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 589 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2120,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1413,60 €
    • Etablissement état des lieux : 706,80 €
  • Dépôt de garantie : 589 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2095kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05.56.73.40.31
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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