Maison à vendre 4 pièces - 90,11 m2 LESPARRE MEDOC - 33
239 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison récente, située à Lesparre-Médoc, dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance.
Construite en 2022 selon les normes RT 2012, cette maison de plain-pied offre environ 90 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle et lumineuse. Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une communique directement avec le séjour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 800 m² environ, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis idéal pour profiter de la tranquillité des lieux en toute intimité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,1 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Surface terrain : 801 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre / cuisine (37,0 m2)
- Entrée (5,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 314,0 € et 425,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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