5 pièces - 154 m² EYSINES - 33

Nichée dans un environnement calme et recherché d'Eysines, l'agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme qui vous séduira par son design moderne et ses volumes généreux.

A proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un arrêt de tram de la ligne D à moins de 5min à pied pour vos déplacements quotidien vers Bordeaux, ainsi que de la ligne de bus 2. Ces deux lignes vous permettront ainsi de rejoindre les établissements scolaires directement (Grand Lebrun, Assomption, Tivoli). Pour les plus jeunes une école maternelle et primaire se trouve à 650 m.

Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards sur mesure, d'une belle pièce de vie baignée de lumière sublimée par un insert, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver.
La cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Ses grandes ouvertures créent une continuité naturelle entre la maison et la terrasse bordant la piscine, cette ouverture généreuse efface les frontières entre intérieur et extérieur.
Idéalement exposée, vous bénéficierez de Brises Soleil Orientables motorisés pour profiter tout au long de l'année de cet espace conviviale.
Les verrières sur mesure permettent à la lumière naturelle de circuler et ajoute un charme indéniable à la maison.

Un cellier/buanderie attenant à la cuisine vous apportera un confort au quotidien.
Des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage trois chambres spacieuses avec placards vous attendent, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains complète et de WC indépendants.

Pour un confort optimal toute l'année la maison est dotée de la climatisation réversible en gainable dans toute la maison.

A l'extérieur vous serez séduits par un jardin paysager sans vis-à-vis, une grande terrasse en bois exotique avec piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été et un boulodrome pour recevoir vos convives.

Un troisième cabinet d'aisance se trouve à l'extérieur ainsi qu'une douche avec eau chaude.

Un garage avec rochelle et prise Green Up complète ce bien.

Garage, domotique, finitions soignées : cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux, des écoles, commerces et transports.

A visiter sans tarder !

REF : 3668
DPE : A

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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