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Maison à vendre 4 pièces - 105,84 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1750

316 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 4 pièces - 105,84 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE
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Description

HOURTIN - Située dans un cadre verdoyant, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité. Edifiée sur un terrain de 4235 m2, elle offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. La maison se compose d'une vaste entrée, une cuisine, un séjour avec une cheminée et trois chambres. Pour l'extérieur, un cellier attenant et des dépendances bois. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais la structure saine et les volumes existants en font une base idéale pour un projet de rénovation .
A seulement quelques pas d'une piste cyclable, vous bénéficierez d'un accès facile aux balades en plein air et aux commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 4 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Arrière cuisine (6,7 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • dépendance (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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