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Maison à vendre 6 pièces - 124,55 m² ST GERMAIN D ESTEUIL - 33

Ref : 5192

65 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 124,55 m2 - St Germain D Esteuil - 33 - AQUITAINE

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Description

Maison à rénover avec grand potentiel

Au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison à réhabiliter entièrement représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose d'une entrée desservant quatre chambres, une salle de bains, un espace cuisine, une pièce de vie lumineuse, ainsi que plusieurs rangements. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un vaste garage d'environ 75 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter du soleil et imaginer un bel espace de détente.

Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies.

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Vue globale

Surface totale : 199,6 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Surface terrain : 439 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Cuisine (25,9 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (75 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31

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9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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