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Maison à vendre 5 pièces - 118,51 m² SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3496

420 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,51 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 2001, parfaite pour une vie familiale agréable. Proche du centre-ville et des commerces, elle combine praticité et confort au quotidien.

Avec ses 118 m², elle propose un grand séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale, un espace idéal pour se retrouver. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente à l'avant, ainsi que d'une terrasse en bois à l'arrière pour vos repas en plein air. Un garage attenant complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement.

Un cadre de vie agréable à ne pas manquer !

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Vue globale

Surface totale : 136,2 m²
Surface habitable : 118,5 m²
Surface terrain : 823 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,7 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau/WC (7,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Garage (17,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit ciment peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Terrasse bois
Vmc
Volets roulants électrique
Volets roulants manuels
Terrasse couverte
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2096 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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