Maison à vendre 4 pièces - 80,87 m2 VENSAC - 33
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Maison de plain-pied sans travaux 80 m² habitables Vensac (33590)
Située dans un environnement calme et recherché de Vensac, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Salon lumineux ouvrant sur l'extérieur
Salle à manger conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé
Garage attenant offrant un espace de stockage ou stationnement
Grande terrasse en bois de 30 m² avec store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Le tout édifié sur une parcelle fonctionnelle et bien entretenue, dans un cadre agréable à quelques minutes des plages de la côte Atlantique.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Maison de plain-pied facile à entretenir
Terrasse spacieuse et bien exposée
Proximité de Montalivet, des plages, et des commerces de Vensac
Localisation : Vensac (33590), à 10 minutes de l'océan, 1h30 de Bordeaux
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,1 m2
- Surface habitable : 80,9 m2
- Surface terrain : 415 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,9 m2)
- Salon (11,9 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- Garage (10,5 m2)
- Terrasse en bois (30 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abris bois
- Cuisine aménagée
- Double vitrage pvc
- Store banne
- Volets roulants manuels
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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