Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33
181 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur du Médoc, entre l'estuaire de la Gironde et l'océan Atlantique, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac offre un cadre de vie paisible et nature, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Découvrez cette maison de 90m2 habitable, composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un cellier et un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Une véranda lumineuse d'environ 30m2 vient compléter l'espace de vie.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1510m2 arborée, avec à l'arrière un grand garage et un studio à terminer d'environ 100m2, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité. Vous profiterez également de deux cabanons de jardin, pratiques pour le rangement.
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, dans un environnement privilégié du Médoc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 510 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,0 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Couloir (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (40 m2)
- Studio (60 m2)
- Veranda (29,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, plain pied
- Abri de jardin
- Cheminée
- Cuisine aménagée
- Jardin
- Studio indépendant
- Volets battant
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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