Maison à vendre 7 pièces - 227,10 m2 LESPARRE MEDOC - 33
453 500 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée traversant mène à une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, baignée de lumière, avec accès direct au cellier et au garage. Le salon, la salle à manger et le séjour s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, offrant de beaux espaces de vie conviviaux. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau, avec la possibilité de créer facilement une suite parentale.
À l'étage, le palier dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres dotées d'un point d'eau et reliées à une douche commune, un agencement idéal pour une famille.
Les extérieurs comprennent un carport pour deux véhicules, un portail électrique solaire avec visiophone, ainsi que de beaux espaces verts. Le confort est assuré par un chauffage au sol, des radiateurs électriques et un insert bois dans le séjour.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 227,1 m2
- Surface terrain : 5 761 m2
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Nombre de pièces : 7
- Cuisine (30 m2)
- Lingerie (7,8 m2)
- Cellier (6,2 m2)
- Garage (23,5 m2)
- Chambre 4 (28,5 m2)
- Hall (23,4 m2)
- Sallon (20,5 m2)
- Salle à manger (18 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Dégagement (18,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

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