Maison à louer 4 pièces - 79,13 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
899 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette superbe maison récente, conforme à la norme RT2020, située dans un quartier calme de Grayan-et-l'Hôpital. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité pour le plaisir des amateurs de gastronomie.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie pratique et raffiné.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Alliant performance énergétique, confort et esthétisme, cette maison est un véritable havre de tranquillité sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,3 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Couloir (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air pompe à chaleur gainable
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 890 € par mois
- Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 13 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 870,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,04 €
- Etablissement état des lieux : 237,39 €
- Dépôt de garantie : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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