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Description
Au Verdon-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des commerces et des plages, et à seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer, découvrez en exclusivité seulement dans notre agence une maison pleine de charme où il fait bon vivre toute l'année.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'une cheminée ouverte. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'articule autour d'un îlot central idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec douche privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes un agencement parfait pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités en toute sérénité.
Un garage attenant, avec accès direct à la cuisine, vient compléter les prestations pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par son magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 900 m², véritable écrin de verdure.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif.
Un cadre privilégié entre océan et nature.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,6 m2
- Surface habitable : 88,2 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Pièce à vivre / cuisine (40,3 m2)
- Chambre avec salle d'eau intégré (12,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur chauffage gaz et cheminée insert
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit ciment peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Pompe de relevage
- Volets battant
- Double vitrage pvc
- Cheminée
- Cuisine aménagée
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1164 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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