Maison à vendre 4 pièces - 100,64 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 224900€
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Description
À Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez cette agréable maison de 101 m² habitables, édifiée en 2003, implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un pack réversible et d'un poêle à pellets, offrant un excellent confort thermique. La maison dispose également d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, vous apprécierez un abri bois, un carport ainsi qu'un espace de stationnement privatif.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 11 km de l'océan et de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer, tout en profitant de la proximité des commodités du bourg.
Maison en bon état général
Chauffage performant (pack réversible + poêle à pellets)
Terrain clos portail électrique
Stationnement multiple (parking + carport)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,6 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
- Surface terrain : 964 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Veranda (16,4 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Garage (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cumulus 19 novembre 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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