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Description
Située au cœur de la commune de Talais, cette maison de 201 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain de 3 000 m² entourant entièrement la propriété, avec plusieurs espaces terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres bien réparties, deux salles d'eau.
Les combles aménagés de 72 m² offrent un potentiel supplémentaire remarquable : espace bureau, salle de jeux, chambre, stockage ou atelier, selon vos besoins.
La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Les ouvertures sur le jardin et les terrasses créent une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Ses atouts :
Terrain généreux et arboré
Environnement calme
Espaces extérieurs multiples
Beaux volumes
Rénovation intérieure récente
Combles aménagés (72 m²)
Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201,4 m2
- Surface habitable : 201,4 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (52,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Dégagement (14,7 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (12,6 m2)
- Comble aménagé (72,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel sans chauffage electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Jardin
- Terrasse carrelée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1456 €
Les performances énergétiques
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