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Maison à vendre 3 pièces - 78,57 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5522

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 78,57 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Nichée dans le calme de Lesparre-Médoc, cette maison de 79m² propose un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible. Le séjour de 24m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 12m², tandis que les deux chambres, respectivement de 12m² et 13m², offrent des espaces privés confortables. Un abri bois de 15m² et un garage de même taille complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'ateliers. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la liberté de le personnaliser à votre goût.

À quelques minutes à pied, les établissements scolaires sont facilement accessibles: le collège se trouve à 10minutes, le lycée à 11minutes. Un terrain de jeu SkateParc, à 9minutes de marche, apporte une touche de loisirs pour les plus jeunes ou les amateurs de sport urbain. La situation géographique, à l'écart de l'agitation, garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des services essentiels du centreville. Prix: 160000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Celier (7,7 m2)
    • salon/séjour (24,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Abri bois (14,8 m2)
    • Garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Agence Biran

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5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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Location Gestion
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