Groupe CENTURY 21 Agence Biran en région AQUITAINE
Tél : 05 56 09 84 46




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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1514

Laissez vous séduire par cet appartement en rez-de-chaussé d'une résidence située à proximité du centre ville du Verdon sur Mer, dans un cadre typiquement médocain, avec ses commerces et son port de plaisance, et à seulement 25 minutes de Royan par le Bac.

Cet appartement se compose d'une entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte , 1 chambre parentale, une salle d'eau et un WC.
Coté extérieur un jardinet d'environ 32m² et une terrasse pour des moments de détente avec une magnifique vue sur la forêt.

Appartement dans copropriété de 106 Lots, avec 824,52 € de charges annuelles, eau comprise.

Coup de cœur est assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parc
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Terrasse
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Forêt
À savoir
  • Taxe foncière : 509 €
  • Charges de copropriété : 80 €
A proximité
  • Commerces
  • Mairie
  • Plage surveillée
  • Gare SNCF

L'info pratique du propriétaire

L'aménagement de l'appartement a été fait dans un esprit "vacances" pour le choix des couleurs, des matériaux, de la déco.

Les sols et peintures ont été entièrement renouvelés il y a 2 ans.

Le chauffe-eau électrique est neuf.

Le chauffage est électrique (convecteurs) ; ils fonctionnent finalement peu dans l'année, car le climat est doux.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 237
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 237 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 825,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

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