Appartement F2 à louer 2 pièces - 48 m2 LESPARRE MEDOC - 33
695 €
par mois charges comprises
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce logement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un cellier pratique pour le stockage et d'un beau séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards intégrés permettant un rangement optimal ainsi qu'une salle de bains confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas ou créer un petit espace détente. Un emplacement de parking privatif vient également compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Cet appartement rénové avec soin allie le charme du duplex et le confort moderne. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement agréable, calme et pratique à vivre.
Les charges comprennent les charges de copropriété, la consommation d'eau ainsi que les ordures ménagères, pour une meilleure maîtrise de votre budget.
Disponible fin juillet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour - Cuisine (21,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 juillet 2026
- Charges de copropriété : 100 €
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Honoraires charge locataire : 528,11 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,08 €
- Etablissement état des lieux : 144,03 €
- Dépôt de garantie : 580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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