Maison à vendre 5 pièces - 112,15 m2 LESPARRE MEDOC - 33
296 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le cadre de vie se veut calme et familial, avec des établissements scolaires à quelques minutes à pied: le lycée Odilon Redon se trouve à 6minutes et le collège LesLesques à 8minutes, idéal pour les familles recherchant la proximité des écoles. La desserte en transports en commun reste accessible grâce à plusieurs arrêts de bus situés à 8minutes de marche, assurant une liaison pratique avec le reste du Médoc.
Au-delà de la maison, le quartier bénéficie d'un véritable souffle de tranquillité, où le bruit de la ville laisse place à la verdure environnante. Un skateparc à 8minutes à pied propose une activité de loisir pour les plus jeunes, tandis que la quiétude du secteur invite à profiter pleinement de votre espace extérieur et de votre piscine. Une opportunité rare de conjuguer confort, espace et vie de quartier sereine à LesparreMédoc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
- Surface terrain : 1 019 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8,9 m2)
- Salon (32,3 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Entrée (5,1 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (16,0 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC
- Couloir (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Forêt
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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