Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,30 m2 LESPARRE MEDOC - 33
660 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir cet agréable appartement de 53 m², idéalement situé à Lesparre-Médoc, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces confortables. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie accueillante et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard intégré permettant d'optimiser les espaces de rangement et de faciliter votre installation. Ces pièces offrent un véritable confort de vie et peuvent parfaitement convenir à un couple, une petite famille ou encore à une personne souhaitant disposer d'un espace de bureau supplémentaire.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble du logement. L'agencement général a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire de détente.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins et de maîtriser votre budget énergétique.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à vous accueillir immédiatement et vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Sa situation géographique constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services administratifs ainsi qu'aux principaux axes de circulation, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour davantage de confort, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont incluses dans les charges locatives.
Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé au cœur de Lesparre-Médoc.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,3 m2
- Surface habitable : 53,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine/Séjour (23,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 juillet 2026
- Charges de copropriété : 55 €
-
Honoraires charge locataire : 586,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,40 €
- Etablissement état des lieux : 159,90 €
- Dépôt de garantie : 590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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