Groupe CENTURY 21 Agence Biran en région AQUITAINE

Tél : 05 56 73 40 31




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 284 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
213 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 284 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1829 Faire estimer mon bien

Sur la commune de LESPARRE MEDOC, dans un quartier bien situé et résidentiel, venez découvrir cette propriété au fort potentiel, composée de deux maisons d'habitation individuelles, de plain-pied et d'un hangar le tout sur un terrain de 2122 m² environ, entièrement clos.
La maison principale vous offre une véranda chauffée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger, un salon-séjour, un salon pouvant être transformé en chambre, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Dans le fond de la propriété se trouve la seconde maison proposant un salon, une cuisine indépendante et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
Un beau potentiel auquel s'ajoute un hangar disposant de deux parties :
un espace garage pour une surface de 95 m² environ avec grande mezzanine de rangement suivis d'anciens bureaux commerciaux, aménagés de trois pièces.
Idéal investisseur pour plusieurs lots ou résidence secondaire avec une proximité aux commodités. A découvrir sans plus attendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 284 m2
    • Véranda (47,0 m2)
    • Cuisine1 (12,0 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Séjour2 (16,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bain1 (6,1 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Salon - Séjour (18,4 m2)
    • Salle de bains 2 (4,5 m2)
    • Cuisine2 (13,8 m2)
    • Chambre4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Appartement Type 2 (52,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : réparation chaudière : devis de 1423€ assainissement non conforme devis de 10 000€ les devis sont dans le dossier mandat
  • Taxe foncière : 1898 €

Les performances énergétiques

  • 127
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici