Groupe CENTURY 21 Agence Biran en région AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 196 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 196 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2332 Faire estimer mon bien

Au cœur du médoc sur la commune de SAINT GERMAIN D'ESTEUIL venez découvrir cette longère de charme entièrement restaurée il y a 5 ans. Son rez-de-chaussée vous propose une entrée avec des placards, un vaste séjour avec un poêle à bois suivi d'une cuisine américaine, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette et une cave. A l'étage se trouve un bureau, une chambre, une pièce pouvant faire office d'une seconde chambre et une salle de bains. Attenant à la maison une dépendance à restaurer vous offre un beau potentiel. Son jardin d'environ 8691m² avec sa piscine font de cette maison de caractère un bien rare à ne pas rater ! Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 196,5 m2
  • Surface terrain : 8691 m2
    • Entrée (18,2 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre1 (20 m2)
    • Chambre2 (19,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Entrée 2 (10 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre3 (9,6 m2)
    • Bureau 2 (5,3 m2)
    • Salle de bain 2 (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Insolation poêle bois piscine
  • Taxe foncière : 1195 €

Les performances énergétiques

  • 162
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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