Groupe CENTURY 21 Agence Biran en région AQUITAINE
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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 831

Maison construite en 2016 (Normes RT 2012), de type ossature bois dans un environnement de très bonne qualité, à proximité immédiate du bourg, des écoles. Le lac est à 8 mn environ, l'océan à 15 mn, Bordeaux à 45 mn. Gare. Aeroport.
Moderne, lumineuse, facile à vivre, cette maison vous offre tout le confort d'une maison de plain-pied construite avec des matériaux de qualité de bon goût.
La pièce à vivre avec de bonne proportions vous accueille chaleureusement avec sa cuisine ouverte parfaitement bien équipée, incluant une mini-cave et un piano pour les amoureux de la cuisine. Accès direct sur la terrasse en bois par de larges baies vitrées. Attenant à la cuisine, un cellier abritant le cumulus, le lave-linge et du rangement. Au-dessus du séjour par un escalier bois, une belle mezzanine à utiliser à son goût comme salle de télévision, salle de jeux pour les enfants, bureau. En rez-de-chaussée, le dégagement dessert les trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Les autres chambres disposent d'une salle de bain complète avec baignoire, douche, deux vasques. WC avec lave-mains indépendant.
Un beau jardin clos de 1500m² avec portail alu électrique. Environnement calme, très agréable.
Des prestations de qualité, des astuces pour améliorer le confort de vie et l'esthétique notamment des portes à galandages pour éviter la perte de place.
Obtention d'un permis de construire pour une piscine.
Vous serez séduits par cette maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • séjour / salon (42,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Mezzanine (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poele à bois poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Portail électrique
  • Porte à galandage
  • Sèche-serviette
  • Terrasse bois
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
A proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Lac
  • Ocean
  • Pistes cyclables
Les performances énergétiques
  • 60
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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