Maison à vendre 6 pièces - 118,40 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33
224 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Située au cœur de Vendays-Montalivet, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, mairie, écoles, boulangeries, boucheries...
Construite sur un vaste terrain d'environ 2000 m² elle offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours et envisager tous vos projets extérieurs.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un cellier, une salle d'eau et quatre chambres. Le bien dispose également d'un garage attenant équipé d'une porte électrique. Les prestations récentes apportent confort et efficacité énergétique grâce au double vitrage intégral en PVC, à la pompe à chaleur et à l'isolation des combles, tous installés en 2019. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement privilégié proche de l'océan.
REF : 1289 et DPE : C
Century 21 Biran à Montalivet
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,2 m2
- Surface habitable : 118,4 m2
- Surface terrain : 2 005 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,0 m2)
- Salon-Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (8,2 m2)
- Couloir (8,6 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Garage (14,8 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme incendie
- Puit
- Cheminée
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles et pompe à chaleur 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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