Groupe CENTURY 21 Agence Biran en région AQUITAINE
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Maison à vendre - 4 pièces - 115,0 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 115,0 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1448

Que vous soyez en activité ou à la retraite, cette maison chaleureuse d'environ 115 m², récemment rénovée, vous offre, une entrée, un vaste espace de vie salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau WC, une salle d'eau, un WC, terrasse, véranda donnant sur une piscine de 9x4, et un chalet bois carrelé et isolé servant d'annexe pour vos activités de loisirs, un carport permettant de stationner deux véhicules, sans oublier le vaste parc clos et arboré de 2988 m².
Double vitrage, climatisation réversible, puits foré.
Dans un environnement paisible sans pour autant être isolé, pistes cyclables à proximité, vous pourrez profiter des plages de Montalivet et de Soulac sur mer, ainsi que des nombreuses activités qui font la réputation du "bien vivre " en Médoc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Année 1980
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2888 m2
    • Entrée (11,5 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Salon - Séjour (40,2 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Véranda (19,2 m 2)
    • Abri de jardin (6 m 2)
    • Abri bois (9 m 2)
    • Abri de jardin (19 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Piscine
  • Puits foré
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : réfection des volets, double vitrage PVC, isolation, clim, chaudière électrique x2 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 543 €
A proximité
  • Bourg : 4km
  • Commerces : 3km
  • Plage : 5km
Les performances énergétiques
  • 172
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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