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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 ST GERMAIN D ESTEUIL - 33

Ref : 3557

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - St Germain D Esteuil - 33 - AQUITAINE
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Description

Cette charmante maison est située dans un quartier calme de Saint Germain d' Esteuil. Avec son séjour de 30 m² et sa cuisine équipée, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. La buanderie pratique est idéale pour stocker les fournitures ménagères. Vous trouverez également trois vastes chambres de 11.38m² pour la plus petite et au moins 16m² pour les deux autres.
Aucun travaux à prévoir à part la mise en conformité de l'assainissement (étude de sol et devis réalisés)
Enfin la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • pièce autre (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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