Maison à vendre 5 pièces - 109,12 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bien rare sur le secteur !
Idéalement située à Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate du centre et à seulement 7 km des plages, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire.
Elle se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial et chaleureux. Vous disposerez également de deux salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.
La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour et communique avec un cellier fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos entoure la maison et propose de nombreux atouts : deux chalets, un garage ainsi qu'un carport couvert pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 2529 m2
- Surface habitable : 109,1 m2
- Surface terrain : 2 529 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Salon (20,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Garage (24,1 m2)
- Terrasse
- Dégagement (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briquette
- Double vitrage, placards, plain pied
- Carport
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peintures refaites cet été (2021)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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