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maison à vendre 3 pièces - 47,40 m2 VENSAC - 33

Ref : 1680

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 47,40 m2 - Vensac - 33 - AQUITAINE
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Description

Charmante maison d'habitation de plain-pied dans un quartier calme.
Elle se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout sur un terrain de 1318 m². Cette maison est actuellement louée jusqu'à Août 2023.
Sur une parcelle attenante se trouve un terrain de 1606 m² sur lequel se trouve un chalet à démolir (non conforme)
lCadre de vie idyllique entre forêt et océan.
Ecole et commerces de proximité au centre de la commune.
Plage à 10 kilomètres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piéce à vivre /coin cuisine (29 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (33,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895,0 € et 1111,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

05 56 73 79 45
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