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maison à vendre 3 pièces - 80,36 m2 QUEYRAC - 33

Ref : 3846

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80,36 m2 - Queyrac - 33 - AQUITAINE
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Description

À découvrir ! Ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Queyrac, aux portes de Lesparre Médoc. Cette propriété comprend une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un cellier offre un accès à une grange spacieuse d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un terrain non attenant d'environ 665 m². Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et prometteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 1 058 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35782kWh/m2.ankg CO2/m2.an349 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31
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Location Gestion
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