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maison à vendre 5 pièces - 172,53 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 1745

298 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 172,53 m2 - Jau Dignac Et Loirac - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Jau Dignac et Loirac, à 15 minutes des plages, 5 minutes du bourg de Saint Vivien, superbe maison en pierres.
Très belle rénovation pour ce bien de caractère.
172 m2 habitables en R+1
Espace jour : 79 m2, séjour + cheminée, cuisine indépendante + cheminée.
Espace nuit : 94 m2. 3 chambres + 1 salle de jeu, bibliothèque.
Dans le jardin de 325 m2 totalement clos et sans aucun vis à vis, une terrasse couverte indépendante pour des apéros et des repas à l'ombre !
Exceptionnel.
A visiter très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,8 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (35,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,0 m2)
    • dépendance (5,3 m2)
    • Abris (1,3 m2)
    • Hangar (28,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris bois
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : maison rénovée en 2021 Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

DPE
187
6
GES
6

Date du DPE : 26/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

05 56 73 79 45
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