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appartement à vendre 3 pièces - 38,69 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2865

125 700 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 38,69 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Superbe appartement situé au premier étage d'une résidence de vacances offrant des équipements de loisirs tels qu'une piscine, des courts de tennis et une aire de jeux, le tout niché dans un environnement verdoyant.

Idéalement située à moins de 2 kilomètres des plages et du centre de Soulac-sur-Mer, cette résidence offre un cadre privilégié pour des vacances détendues.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes.

Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée sur le parc ainsi que d'une place de parking privative.

Actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2024, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour des vacances en famille inoubliables !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parc, tennis
  • Terrasse couverte
  • Portail électrique
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : Projet de piscine couverte
  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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05 56 09 84 46
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