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Maison à vendre 4 pièces - 135,98 m² LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4240

296 200 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 135,98 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

A vendre à Lesparre Médoc, cette maison de plain-pied proche de toutes les commodités offre une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée et aménagée permettra de préparer de bons repas. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 40 m² à aménager viennent compléter ce bien.

A noter que le bien est équipé en climatisation réversible.

Le garage non attenant de 210 m² offre la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Le terrain de la maison est entièrement clos et piscinable, idéal pour se détendre en été.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Lesparre Médoc.

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Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 136,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,7 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Cellier (1,3 m²)
- Couloir (5,0 m²)
- Dressing (10,0 m²)
- Couloir (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit ciment peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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