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appartement à vendre 3 pièces - 47,68 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3031

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47,68 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE
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Description

Nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 situé au premier étage d'une résidence de vacances calme et agréable, avec piscine.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette entièrement équipée donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est en parfait état et vendu entièrement meublé.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec des pistes cyclables accessibles depuis la résidence, vous permettant de vous rendre facilement à la plage et aux commerces.

Il est également important de souligner que cet appartement, actuellement sous bail commercial, sera disponible sans aucun bail à partir du 30 septembre 2024. Toutes les démarches ont été effectuées conformément aux règles et dans les délais impartis par le propriétaire.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement confortable dans un cadre naturel préservé, avec des installations pratiques à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre cabine (3,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Forêt

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Piscine
  • Portail électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 963 €
  • Charges de copropriété : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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05 56 09 64 63
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