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maison à vendre 4 pièces - 133,20 m² SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3087

640 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 133,20 m2 - Soulac Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

Charmante maison de style Soulacaise datant de 2006 bénéficiant de prestation de qualité, située dans un lotissement résidentiel très agréable proximité du centre de ses commerces et de la plage centrale.
Cette maison de type 4 sur 2 niveaux dispose de grands espaces :
Au rez de chaussée, entrée, séjour/salon de 44.14m² très lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, cellier, WC avec lave mains.
A l'étage : palier avec balcon vue sur l'estuaire, 3 chambres dont une parentale avec dressing , salle de bains double vasque, WC séparé.

A l'extérieur, grande terrasse équipée de deux stores bane électrique, garage mitoyen, coin Barbecue/ plancha, arrosage automatique.

Cette villa, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire, dispose de tout le confort qu'on puisse attendre d'une maison récente.
Il suffira de poser vos valises et de profiter de la plage !

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Vue globale

Surface totale : 155,7 m²
Surface habitable : 133,2 m²
Surface terrain : 626 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (44,1 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Cellier (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- chambre parentale (22,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Palier (13,2 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (17,2 m²)
- Terrasse (5,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Briquette
Balcon
Double vitrage, placards, plain pied
Balcon
Barbecue
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Store banne
Terrasse
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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05 56 09 84 46

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