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Description
Investissement idéal ou pied-à-terre d'exception !
Studio neuf livré fin août 2025, jamais occupé. Emplacement premium : à seulement 200 m du lac et 10 m du sentier des crêtes, au sein d'une résidence de standing. Forte attractivité locative, aussi bien en saison qu'à l'année.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, La Résidence du Lac bénéficie d'une situation privilégiée : à 2 minutes à pied du centre de Maubuisson, du lac et de toutes les commodités.
Composée de 35 appartements, la résidence allie confort moderne et esprit convivial. Ce T1 dispose d'un balcon privatif, véritable extension de la pièce de vie, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Pour le bien-être de ses résidents, la résidence met à disposition une salle de sport avec douches et offre un environnement calme et préservé, propice à la sérénité.
Livré en 2025, cet appartement est une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Maubuisson.
La vidéo est en ligne sur Century 21 Carcans concrétisez votre projet avec une équipe locale à votre écoute !
Agence locale, regroupant tout le médoc (Carcans/Maubuisson, Hourtin, St Laurent, Lesparre, Vendays/Montalivet, Soulac) hésitez pas à nous contacter. 05.56.03.40.01
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Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 26,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200,0 € et 330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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