Maison à vendre 8 pièces - 251 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'état général de la maison permet une installation sans travaux nécessaires, vous offrant ainsi un confort immédiat. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés de manière individuelle, assurant une gestion aisée de ces services.
Située à proximité de diverses commodités, la maison est à seulement 5 minutes en voiture du Spar et à 7 minutes des commerces Vival by Casino et Utile. Les amateurs de nature seront ravis de trouver plusieurs forêts à moins de 6 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des balades ressourçantes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 273,6 m2
- Surface habitable : 251 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (31,2 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Dégagement 2 (5,5 m2)
- Douche (1,5 m2)
- Douche (1,5 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Salle d'eau 2 (6,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Veranda (63,5 m2)
- Garage (22,4 m2)
- Séjour (31,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Piscine chauffée
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1723 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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