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appartement à vendre 3 pièces - 56,81 m2 CARCANS - 33

Ref : 1337

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 56,81 m2 - Carcans - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant duplex au cœur de Maubuisson, offrant une vue imprenable sur le lac et la pinède depuis sa spacieuse terrasse. Ce bien meublé de 57m², prêt à vivre sans travaux, se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable, un bureau et une salle d'eau.

Situé à seulement 9 minutes à pied du Carrefour Contact. Pour les amoureux de la nature, la forêt est à quelques minutes en voiture, offrant un espace idéal pour vos loisirs en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec coin cusine équipée (21,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Mezzanine (11,9 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
  • Type de construction : Année 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Lac

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/09/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

119 boulevard du Lac

33121 CARCANS

05 56 03 40 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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