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maison à vendre 2 pièces - 42,06 m2 CASTELNAU DE MEDOC - 33

Ref : 314

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 42,06 m2 - Castelnau De Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée en 2015, située à CASTELNAU DE MEDOC, un havre de paix idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses 42m² astucieusement répartis, elle offre une chambre spacieuse de 20.1m², une cuisine aménagée équipée et un séjour lumineux donnant sur un jardin avec terrasse entièrement clos pour vos moments de détente en plein air.

Profitez d'un cadre de vie confortable avec isolation murs et double vitrage, chauffage individuel et air conditionné, garantissant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Fresh, Lidl et Netto à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles et de nombreux restaurants et boulangeries.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle. Côté transport, la ligne de bus A10 est à votre disposition pour faciliter vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, praticité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Surface terrain : 87 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/Séjour (20,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Degagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 513 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Agence Biran

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9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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